物业管理费收费标准由哪个部门审核?
物业费收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门来定的。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门共同负责监管，它们依据相关法律法规制定基准价及其浮动幅度。这些定价规则会定期公布，确保费用的合理性。具体到每个小区，业主与物业公司会根据这些基准价和浮动幅度在服务合同中确定实际的收费标准。
物业服务费用可分为早期物业管理费用与常规物业管理费用两类。对于前者，其收费标准往往由房地产行政主管部门负责进行初步审核及最终批准；而后者收费标准则由业主委员会以及物业服务公司共同商议制定而出，或者可以采取物业招标的方式来确立，且必须经过业主代表大会的审查并获通过后方可实施。
在中国，物业费的审批和监管主要由房地产行政主管部门，即各地的房管局或住房和城乡建设部门负责。这些部门会根据当地的实际情况和政策，制定相应的物业费收费标准和管理办法。此外，国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门也负责全国物业服务收费的监督管理工作。
物业收费标准由价格主管部门会同行政主管部门监管。价格主管部门会同行政主管部门负责物业服务收费的监督工作。物业服务收费不合理的，业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉，投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
宿迁物业管理费标准是多少
物业类型：住宅物业费：5元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：小高层，高层停车位情况：1140丰泽苑（世贸银座）总建面约1622327平方米，楼盘开发商是宿迁市华州置业有限公司，物业公司是宿迁市栩睿物业管理有限公司，服务有保障。项目共分为住宅+商铺，其中住宅共910套。
每平方米每月5元。根据查询泗洪县本地宝显示，富园广场物业属于宿迁市百利捷物业管理有限公司管理，管理范围包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，环境卫生和相关秩序管理，收费标准是每平方米每月5元，按季度收取。
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我买了地下车位,为什么物业每个月还要收60元的管理费?这是否合理?
而地下车库的卫生打扫、车辆安全管理等必须二次收费，但是这一资费标准对比住宅物业费有一些高，依照物业管理费测算规范，总面积*价格，我们这边是0.7元/平方米的物业管理费，依照这一测算车位管理费不容易超出10元/月，因此停车收费能够收，可是规范应当依照地面上规范测算才有效。
不合理。这60元并不只是针对车位的管理，而是涵盖了整个小区物业的服务成本。 物业的存在不仅仅是为了管理车位，还包括打扫公共区域、垃圾分类、夜间巡逻、门禁管理、绿化维护以及虫害防治等多项服务。 这些服务需要人工成本，而60元的管理费相较于所享受的服务来说并不过分。
为什么不合理？当然合理。买了地下车位，收的60块钱的管理费并不仅仅是管理你的车位。小区之所以有物业有管理费的产生，就是因为这些物业能帮助我们管理到一些平常对于我们生活可能没有在意的细节东西。
已经购买地下车位，还需要交车位管理费，是合理的。理由如下：购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾，购买车位后，业主获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。不管是产权车位还是使用权车位，都得交管理费。
你好！合理的，卖车位的钱是付给开发商以收回建设成本的，而物管费是交给 物管公司维持场地运营的，两者的收钱对象及用途都各自不同。车位物管费主要用于看管车辆安全的人工支出、水电费、场地维护费等等。该笔费用最终汇集到小区物管公司处，物管公司至少要3个月对其收支做公示，向业主表明钱的流向。
物业管理公司收取物业服务费的依据是什么?
物业公司提供了实际的服务，如保洁、保安、绿化、维修等，是收取物业费的合理依据。这些服务为业主创造了一个舒适、安全的居住环境，提升了物业项目的整体价值。因此，业主有义务按照合同约定支付相应的物业费。相关法律法规的支持 除了物业服务合同的约定外，物业公司收取物业费还受到相关法律法规的支持。
物业管理收费的依据主要表现在两个方面：一是合同的约定；二是法律的规定。（一）合同的约定 物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同，委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务；与之相对应，物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用，赚取利润，从而维持公司的经营与发展。
物业费收取标准依据是：物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性（电梯或多层）等多种维度来进行计算的。一般情况下，物业管理费收取标准越高，那么物业管理公司的收入就越高。但是收取标准并不是物业想收多少就能收多少的，而是要受国家有关政策法规的制约。
物业管理费的有哪些特征
物业收费有两种形式：包干制 酬金制 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务费用的构成不仅包括物业服务成本，还应包括法定税费和物业管理企业的利润，主要适用于普通住宅小区的物业服务费的测算。
功能性：物业管理服务的基本功能是确保用户能够享受到良好的生活、工作、娱乐和商务活动环境。安全性：物业管理服务承担着保护用户人身和财产安全的重要职责，这是用户的基本需求。时间性：物业管理服务需要具备及时、准时和时限性的特点，以满足用户的需求。
【答案】：ADE 社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。其中，市场化是物业管理最主要的特征。
物业管理的特征如下：市场化。随着我国经济和社会发展的步伐加快，物业管理从原来的后勤管理，到现在的社会化管理，已经成为我国国民经济发展中特别是服务业的重要支柱。专业化。