在深圳购买二手房,你需要知道的官方信息查询渠道
深圳居住证平台/通过居住证服务平台，输入房屋地址，可查询房屋的房屋编码，这对于学位锁定等信息查询至关重要。房通微信小程序/官方出品的小程序，功能强大，不仅能查产权，还能查看中介机构的交易记录，操作便捷且信息准确。亲身经历让我深刻体会到查询房源编码的重要性。
深圳本地房地产网站：如深圳房地产信息网、深圳房产网等，这些网站会提供丰富的房源信息，包括新房、二手房、租房等。它们与众多开发商和中介机构合作，信息全面且实时更新。 大型房地产门户网：如链家、贝壳找房等大型房产服务平台。
想要查询深圳的二手房指导价，可以通过微信搜索“本地宝”小程序来实现。在微信中找到并打开“本地宝”小程序，首先点击页面左上角的城市选项，将其修改为“深圳”。
【法律分析】：主动去房产管理部门查询二手房的产权状况，一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询。
购买二手房购房网签，即购买二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。售房者持房屋权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易办理网上签约，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。
网上预签 购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》，可先在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目中输入合同文本来预签，也可以在房产管理部门窗口来网上预签。
深圳房地产开发资质查询
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
房地产资质证书的受理部门是深圳市住房和建设局，官网给出的咨询号码为0755-83785555，支持通过邮寄材料进行相关证书的办理。
深圳房产备案怎么查询：网上查询在百度上输入“网上房地产”，点击进入首页，然后再点击“在售楼盘”，右下方会出现在售楼盘信息。在下方“项目名称”框中输入楼盘名称，点击“查询”即会显示楼盘信息，其中红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押。
网上查询：登录深圳市房地产开发资质办理部门的官方网站，在指定查询页面输入相关信息，即可查询办理进度。 电话咨询：拨打深圳市房地产开发资质办理部门的咨询电话，向工作人员咨询办理进度。 现场咨询：前往深圳市房地产开发资质办理部门的办公地点，直接向工作人员咨询办理进度。
所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。
深圳投资什么赚钱
便利店。人们每天的日常生活都是离不开便利店的帮助的，那么我们就可以从事便利店这方面的日常工作，我们可以在一些小区周边，或者是写字楼这些地方进行起来这样的店铺，相信只要我们能够用心经营，用心去做的话，那么就能够获得很大的成功。特色快餐店。
深圳投资科技、房地产和金融领域赚钱。深圳作为中国的创新之都，投资赚钱的领域主要集中在科技、房地产和金融三大板块。科技领域。深圳拥有众多高科技企业和研发机构，涉及互联网、人工智能、智能制造等多个子领域。随着技术的不断发展和应用，这些领域的投资潜力巨大。
在深圳寻找小本投资赚钱快的生意，您可以考虑以下几个方向： 服务行业：随着深圳经济的快速发展，人们对高品质服务的需求日益增长。您可以提供专业的家政、教育培训、健康咨询等服务。 餐饮小吃：深圳人口密集，餐饮业需求旺盛。开设特色小吃店或快餐店，满足消费者的味蕾，是一个不错的选择。
经营药店：一个35平米的药店一年可以赚取十万收入。但请考虑，你的店铺位置是在城区吗？如果是，那么这是一个非常稳定的赚钱行业。 开理发店：虽然每天理发的人数可能不多，但理发费用较高。如果条件允许，可以考虑这个选项。
深圳房地产公司有哪些
1、万科企业股份有限公司：万科是中国最大的房地产公司之一，在深圳市场拥有广泛的项目网络。万科以住宅开发为核心，同时涉及商业地产、旅游地产等多个领域，以其高品质和良好服务在客户中建立了坚实的口碑。
2、深市房地产股有以下公司： 万科企业股份有限公司 这是深圳房地产市场的重要企业之一。作为房地产行业的领军企业，万科主要从事房地产开发和物业服务。其在深圳及其他一线城市的项目众多，且品牌影响力广泛。深圳华侨城股份有限公司 深圳华侨城是一家综合性旅游企业，涉及房地产、旅游等多个领域。
3、万科：万科企业股份有限公司是中国著名的房地产开发企业，在深圳等多个城市拥有广泛的项目布局。其开发的项目涉及住宅、商业、办公等多种房地产类型，以高品质和良好的售后服务赢得了广泛的市场口碑。 招商地产：招商地产是中国较早进行房地产开发的企业之一，也是深圳房地产市场的领军开发商之一。
请问深圳房地产开发费用明细?
1、最真实的是3500左右，一般做到6000是最高的，报8000的绝对是想税务稽查上门找麻烦的。
2、房地产开发周期从拿到地起一般至少需要1年3个月以上。闲置土地和囤地是两个概念，比如万科开发的位于深圳龙岗的万科城45万平方米，分6期开发，当然需要好几年才能开发完，那不能叫囤地吧。
3、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80%.其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
4、前者列入“开发成本”，作为成本项目的一个组成部分；后者可在“递延资产”科目下开设明细专户进行核算，待开发产品实现销售后，再转入“销售费用”科目。 项目的竣工决算。 房地产开发成本核算的最终目的是计算出项目的总成本和单位可销售面积的开发成本，以便企业结出经营利润。
深圳房地产龙头股有哪些
深圳房地产市场的龙头股包括万科A、招商地产、金地集团和华侨城A。 万科A是中国最大的房地产开发商之一，以住宅、商业、物流等多领域业务在深圳乃至全国具有重要影响力。 招商地产以丰富的开发经验和注重产品品质与服务而著称，其项目多位于深圳核心区域。
深圳房地产龙头股主要有万科A、招商地产、金地集团、华侨城A等。万科A作为中国最大的房地产开发商之一，长期在深圳乃至全国范围内拥有广泛的影响力。其业务范围涵盖了住宅、商业、物流等多个领域，凭借着良好的品牌口碑和稳健的经营策略，万科A在房地产行业中一直保持着领先地位。
万科企业股份有限公司：该公司是深圳地产行业的龙头企业之一，其股票在深圳证券交易所上市交易。万科主要从事房地产开发和物业服务，业务遍及全国多个城市。 招商地产开发股份有限公司：招商地产是另一家在深圳具有影响力的地产公司。其业务涵盖房地产开发、物业管理等，股票同样在深圳证券交易所上市。
房地产的龙头股票包括万科、恒大、碧桂园等。这些公司在房地产开发和销售领域拥有强大的品牌影响力和市场份额。投资者在选择房地产龙头股时，可以考虑这些公司的土地储备、项目规模和销售业绩。
空港股份（股票代码：60046SH）：从事房产销售、建筑施工、房产出租、物业管理、园区土地开发等业务的房地产公司。目前股票价格为64元，总股本3亿元，动态市盈率为1473。