投资性房地产的房产税计税基础如何确定
1、根据上述规定，A公司的酒店按公允价值模式进行后续计量，酒店的账面价值反映为公允价（即评估价），该公允价不属于房屋原价。该投资性房地产（酒店）的应按成本进行初始计量。A公司房产税的计税基础应按成本价5亿元确定。
2、不对。投资性房地产税法上按历史成本作为计税基础，后续计算折旧的方法也需要按照税法的要求来进行。投资性房地产后续计量以成本法进行的，折旧方法是企业自主选择的，在不考虑减值的情况下，当企业采用的折旧方法、年限等与税法的规定一致时，那这时会计上的账面价值与税法上的计税基础在理论金额上是一致的。
3、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
4、投资性房地产税法上按历史成本作为计税基础，后续计算折旧的方法也需要按照税法的要求来进行。投资性房地产后续计量以成本法进行的，折旧方法是企业自主选择的，在不考虑减值的情况下，当企业采用的折旧方法、年限等与税法的规定一致时，那这时会计上的账面价值与税法上的计税基础在理论金额上是一致的。
5、投资性房地产计量由成本模式转化为公允价值模式，计税基础：以历史成本为基础确定（按照历史成本该提折旧继续 提折旧）；在税法中不承认投资性房地产的公允价值，税法只承认账面价值，所以当公允价值高于账面价值的时候就会产生递延所得税资产。
房地产的定义是什么啊?
1、房地产名称概念①房地产定义房地产定义：房产和地产的总称（又被称为不动产）。是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益（使用、收益、转让）。有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
2、房地产是指包括土地及其上的建筑物和相关的权利。它涵盖了住宅、工业、商业等各类建筑，以及地下基础设施和地面道路。由于其不可移动性，房地产在经济学上被视为不动产。房地产的存在形态主要有三种：土地、建筑物以及土地与建筑物的结合体。在拍卖中，它可以以这三种形态作为标的。
3、投资性房地产的定义 投资性房地产是指为了获得租金或者资本增值，或者两者兼而有之而持有的房地产。这类房地产应当能够单独计量和销售。投资性房地产主要包括租赁土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权以及租赁建筑物。
4、房地产的定义包括以下几个方面： 作为一种物质形态，房地产是指房产和地产的总称，涵盖土地及其上下的建筑物和相关权利。房产指各类房屋，包括住宅、工业、商业等。地产指土地及其上下空间，包括地下基础设施和地面道路等。由于位置固定和不可移动的特性，房地产在经济学上被称为不动产。
5、定义：个人或团体保有所有权的房屋及地基。是房产和地产的总称 作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
投资性房地产在哪一章
1、在企业的会计实务中，投资性房地产是一项重要的资产类别，它涉及为租金收益或资产增值而持有房产。这类房产涵盖出租土地使用权、待增值后出售的建筑物，但排除自用和存货性质的房产。关键的区分在于： 明确出租目标的在建或空置房产，无论其是否已完工，都被视为投资性房地产。
2、第六章 投资性房地产 考情分析：各种题型均可能出现。投资性房地产、无形资产、固定资产每年都会考主观题，难度不大，基本都是重要知识点的串联。投资性房地产是指企业或个人为了投资目的而购买或建造的用于长期持有、租赁或增值出售的房地产物业。
3、《企业会计准则讲解2010》第四章投资性房地产 第二节投资性房地产的会计处理 采用成本模式计量的投资性房地产 （二）非投资性房地产转换为投资性房地产 房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。
4、允许。会计准则3号-投资性房地产，第三章，第十二条：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
5、投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。特征：目的是为了赚取租金或资本增值 是一种经营性活动，实质是让渡资产使用权的行为。与企业作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产在用途、状态、目的等方面有区别 投资性房地产有两种后续计量模式。
6、四）自用建筑物停止自用，改为出租。第十四条在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。第十五条 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。
什么是投资性房地产?
投资性房地产是指用于出租或增值目的而持有的房地产内容。 定义与特性。投资性房地产主要是指企业或个人持有的，准备出租给其他人的建筑物或土地使用权，以及持有后能够增值的房地产。这种房地产的主要目的是为了获取长期稳定的租金收入或者实现资本增值。
投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是指为长期赚取租金收益或等待房地产增值而持有的房地产。它是一种特殊的资产，主要涉及土地使用权、房屋建筑物等。投资性房地产的主要特点是为了长期持有并经营，而不是为了短期销售或投机获利。
投资性房地产属于资产类科目。投资性房地产是一种特殊的资产，主要涉及房地产企业的经营活动。以下是关于投资性房地产的详细解释： 投资性房地产定义：投资性房地产是指企业为了长期持有、并通过租金或其他增值方式获取收益而持有的房地产。