加拿大最具房地产投资价值的城市有哪些?
加拿大卡尔加里的房产具有很好的投资潜力。因为房屋的价格很低，投资的成本不是很高，在加拿大所有城市中购房也算是最便宜的了，所以说吸引了很多的投资者，卡尔加里房产投资后每个人都可以过着幸福的生活，卡尔加里的经济发展很快，不过消费水平却很低。
西雅图和温哥华的房地产商说，这些数据显示中国投资者对加拿大加强管制温哥华市场感到紧张，使生活质量类似、薪资水平却较高，房价也便宜至少一半的西雅图，超越温哥华，成为中国人购屋首选地点。希望能够帮到你。
加拿大虽然国土面具辽阔，但海外购房人士只会将购房地锁定在加拿大为数不多的繁华城市中，所以在加拿大具有较大地产投资价值的城市主要包括：多伦多及其周边城市（安大略省）、大温哥华（不列颠哥伦比亚省）、卡尔加里（艾伯塔省）、萨斯卡通（萨斯喀彻温省）、里贾纳（萨斯喀彻温省）。
肯定是北上广，因为北上广的话，这个房价是高，可是它带来的价值也是很高的。不管说是交通或者是教育，还有就是工作的机会等，都会比一些三四线的小城市要高很多，那么就会有人会去租房子，你的房就可以出租出去，或者说是过几年的话卖出去你都会有一定的收入，这个就是为什么要在。
Brookfield RPS公司根据加拿大房地产协会的资料，将加拿大不同城市的社区做出比较，从而发现了全国5年内平均价格增长最快的24个社区。多伦多 多伦多地区独立屋过去5年价格增幅最大的分别是Willowdale、Agincourt、Newtonbrook社区，过去5年平均累计增长75%。
加拿大房产政策有什么规定
政府减轻压力 加拿大发布的第一次购房者激励计划可以减轻很多新移民的购房压力，政府为第一次购房的家庭提供5%（旧房）或10%（新房）的无息贷款，本政策适用于一年内登陆的新移民，首付20%，需提供登陆纸和加拿大收入证明。
移民的申请者需要在企业当中有丰富的企业管理经验，工作时间要达到两年以上的期限。如果有加拿大移民需求，可以咨询卓越移民机构来了解更多详情。
在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。
加拿大房地产的产权可非为三种：自由产权（Freehold）、共管产权（Condominium）以及自由共管产权（Freehold Condominium）Freehold—自由产权 屋主（owner）拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。
随着加国贷款政策的收紧，一般来说，银行会要求外籍人士支付35%-50%的首付款。 还有就是要提醒有购房意向的人们，在申请贷款的时候，大多数银行都会要求你的首付款要在加拿大的银行存够30天。如果可以的话，最好是在申请前就把首付款打到加拿大来，这样对于你申请贷款就比较有利。
加拿大房价一直在涨,加拿大和中国买房置业有何区别?
加拿大的房子比较注重家庭功能，而中国的房子更看重社交。所以加拿大的房子在设计上会注重舒适性，装修虽然简单，但是房内的各种设施完善，功能齐全，突出一种温馨的感觉。而在国内，装修风格多偏向舒适性和豪华性，尤其是对于别墅的装修，要求是高端大气上档次，比加拿大要更讲究些。
针对外籍人士购房贷款要求：一是必须在加拿大银行有账户，二是加拿大的银行账户上必须有购房首付款金额，三是必须能提供加拿大境外银行账户的足够现金资产以证明有还款能力，四是银行可能还会要求提供在居住国的职业和其他资产及收入证明。外籍人士购房的首付一般要求在40%以上，有些银行甚至要求首付达到50%。
就每平方米来说，多伦多的房价是$6，500；而上海的房价是$8，100；70%的中国买家都在加拿大寻找30万至100万加币的房子，30%的中国买家在寻找150万加币以上的房子。不过，比较全球2000多个城市生活成本的网站出台的2016年12月的数据，多伦多的生活成本竟然比上海还要贵。
和中国不一样，加拿大房子不按多少钱一平米卖，而是按一栋房子或者一套公寓多少钱卖。
加拿大买房贷款需要哪些参考因素?加拿大贷款新规对购房者有什么影响...
1、年加拿大购房者面临很多空前绝后的挑战，审核贷款的机构更加严格，而且办理的费用也随之上涨。另外，全国各地每一个地方的房地产市场都不相同，大家要了解贷款新规对购房者们产生的影响，是要多花点时间了解各地的具体内容。
2、若借贷者未能通过“压力测试”，银行则不能批准贷款。 当时，“压力测试”一经推出，便给加拿大地产市场起到了一定的降温作用。尤其对于首次购房者而言，若不能取得足够贷款，就会对楼市望而却步，致使房价进一步下跌。
3、经济实力 一个国家的经济情况好坏直接决定国民生活水平，这也是移民需要考虑的问题，不用多说，美国是世界最发达的国家，经济对全球都有巨大的影响力，加拿大作为传统西方七大工业国之一，制造业及高科技产业都高度发达，但其经济对美国有较强的依赖性。
你好,我打算在加拿大多伦多买一套房子,有个熟悉多伦多的朋友告诉我...
1、在加拿大大部分的房子都是你所说的别墅，英文就是house。有个小花园，带地下室三层。但是有游泳池的不多，一是水贵，二是加拿大天气冷的时候多。并且每间卧室带有浴室里面必须有浴缸的很少，即使有浴室但未必有浴缸。
2、如果买的是别墅，或者适用于出租了，那么房主必须每年缴纳土地税和所得税，澳大利亚各个州的土地征收税率不同，以3个州举例说明。（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在37万澳元之内的不征税；37万澳元—236万澳元的征收6%，超过部分征收2%。
3、还可以。多伦多靠近大西洋，因此受到大西洋寒流的直接影响，冬天比较寒冷，而且相对太平洋沿岸而言十分干燥。五大湖区最大的特色就是风景美丽，环境优美，因此多伦多很多高尚住宅区和别墅区，这里最适合有一定经济能力的中国人移民于此。
4、在温哥华，普通住宅中的公寓价格大约为每平方米1万加元。非富人区的别墅通常售价为100万加币一套，面积大约为350平方米。 多伦多的房价与温哥华相似，一套普通家庭住宅大约也需要100万加币。 其他省份的房价普遍较低，一套房子大约50万加币。
5、Lot最好是后院对后院（backyard to backyard）要尽量避免对着别人家墙的Lot。有的成熟社区里面翻新的房子，房子崭新的，看着很舒服，但是Lot后面恰好对着的是另外一栋建筑的墙，这样的房子未来出售时也就大打折扣了。
6、按加拿大传统标准，住房成本控制在家庭税前收入的3倍以内，才被称为可负担住房。数据显示，2017年10月多伦多二手房平均交易价格是家庭收入中位数的3倍，两年前这一数字为2倍。温哥华当月这一数字是17倍，两年前是12倍。
中国人在加拿大购房需要什么条件
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。中国人在加拿大贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注用户税务条款，即在买房时，借款人如将部果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成售税务申报之后再决定如何处置售房款。
目前在BC省和安大略省“金马蹄地区”（包括多伦多-Niagara瀑布沿线城市），非加拿大居民如果购买居民住宅，需要额外支付15%的海外买家税（以物业总价为基数）。这15%在满足一定条件时可以申请退还。（简单来说分为4种情况：a.配偶为加拿大居民。b. 在加拿大全职上学2年 c.在加拿大全职工作1年。
在加拿大买房会涉及到是否需要本人到场买房，贷款买房需要自己本人到现场签字，与银行签署贷款文件，如果不需要银行贷款，只要通过传真的方式签证购房合同或者委托代理人办理缴纳定金等相关手续就可以。在加拿大买房最关心的问题：无论如何都需要验房，哪怕是保留一天的验房条件或者在抢OFFER之前先验房。
中国人在澳洲买房条件有哪些 对于中国居民来说，属于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外国公民，包括持短期签证、允许在澳洲逗留有限时间的人士。对于此类居民来说，一般无法直接在澳洲购买房产，如果想要购买，则需要通过提交FIRB申请来获得购买资格，而且也只能购买新房。