怎样才算的上是一个好的房地产营销策划方案?
使项目成为市场关注点；同时还要明确推盘时间的把握和控制；营销创新点的设计安排等，可以说总体营销推广思路是项目营销的前提和主线，策划者必须对市场和消费者充分理解的基础上才能做出正确的思路选择。
一是房地产策划自始至终要以市场为主导；二是房地产策划要随市场的变化而变化；三是房地产策划要造就市场、创造市场。它的策划要比较和选择多种方案。房地产策划方案不是一成不变的，应在保持一定稳定性的同时，根据其市场环境的变化，不断对策划方案进行调整和变动，以保证策划方案对现实的最佳适应状态。
整合营销围绕具体项目进行资源整合，提高房地产行业内部专业化分工与协作，其优势在于：智能互补、利益共享、风险共担。
营销策划书的格式 一份完整较的营销策划书的构造分为三大部分：一是产品的市场状况分析，二是策划书正文内容。三是效果预测即方案的可行性与操作性。（一）市场状况分析 要了解整个市场规模的大小以及敌我对比的情况，市场状况分析必须包含下列13项内容：（1）整个产品在当前市场的规模。
策划常常犯的错误，除了业务能力止步不前，不去学习新知识（例如目前至少应该知道众筹、房多多、大数据、一呆等），还包括纸上谈兵，方案看上去很好但不能落地，还有不重视与一线销售的沟通，拿到任务就自己闷头做。另外喜欢用以前项目的经验套用到新项目上，PPT改一下就上交。5。
研究房地产广告语的目的和意义?
研究他的目的，是为了和周边竞品作比较、分析。通过一个项目的广告语，可以知道该案的产品定位、产品类别、甚至是项目的核心卖点。如果是促销型的 广告语，对方的推广进度、售价、户型，都可以一目了然。意义则是，取其精华，区别对手。针对他案的优势制定我们的方案，拿市场的空白点，造就我们的机遇。
广告语是房地产广告的核心；从语言学上看，语言音节整齐对称、韵脚和谐统多种修辞手法的运用，有利于广告语的接受与传播。下面由我为你分享房地产经典广告语的相关内容，希望对大家有所帮助。
耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活；这里的花园没有四季。天赐良园——城墅出手礼羡全城。万豪国际——很国际，很豪宅。广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡。海虹景——个改变你世界观的城市文化住宅。绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服。
房地产竞品拦截在多少米范围内进行处罚
房地产竞品拦截在500米范围内进行处罚。在市区竞品项目周边竞案500米范围内设置拓客点，截留竞品客户，真正做到抢夺区域内市场的购房客户，封锁竞案。
明确调研的目的。许多企业进行市场调研，往往是为了调研而调研，他们之所以调研，是因为企业领导提出了这个要求，所以他们必须开展调研；或者是下面员工为了讨好上级、拿业绩来证明自身价值和能力，从而开展的一种“调研”。 调研问卷必须简洁明了。
