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二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
一般情况下买卖二手房， 中介费一般收取总房款的 2%， 例如链家是7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。
二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的7％收取，包括2％的中介费和0.5％的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至5％，没有固定的标准。
无锡房地产评估
1、蒋卫杰。根据无锡市房地产价格评估专家委会官网查询可知，该机构简称估价专家委员会，主任是蒋卫杰。房地产价格评估专家委会是负责对拆迁估价进行技术指导和估价技术鉴定的。
2、契税：140平米以下普通住宅5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。印花税：万分之五。营业税：房产证不足5年的，按成交价格5%；满5年后免交。个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
3、江溪街道东风家园。根据查询百度地图得知，无锡市房地产价格评估专家委会的地址位于江溪街道东风家园。无锡市房地产价格评估所，成立于2001年，位于江苏省无锡市，是一家以从事土地管理业为主的企业。
4、房屋评估费是在对房产的价值进行推测与判断时需要交纳的费用，如果不交房屋评估费你的二手房就无常交易。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。如果是购买二手房或者是贷款购买新房都必须交纳评估费，一般均由买方出。
无锡市健行房产中介有限公司怎么样?
无锡市健行房产中介有限公司的经营范围是：房地产经纪服务；房屋租赁服务；企业管理服务（不含投资与资产管理）；企业管理咨询服务；会议及展示展览服务；经济与商务咨询服务（不含投资咨询）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
有含义的房产中介的名字：我爱我家、永安房产、安信房产、安心房产、传世房产。延展阅读：如何给房产中介起名字：起名首忌俗规旧套：很多人起名总是围着阴阳五行、生辰八字打转转，手持易理、八卦、相法之书，占凶吉，论八字。
当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
你所述问题不仅存在卖方违约，也可能有中介方居间服务违约的情况，你可催促要求办理过户，履行买卖合同。协商不成可以通过诉讼或仲裁（看争议约定处理方式）解决，法律途径解决最好将违约给你造成的损失全部主张。还有你现在就需要到房管局做预告登记，以防一房二卖。
无锡首佳房产中介是否还存在
还存在。根据天眼查资料显示可知，苏首佳房地产中介有限公司成立于2001-10-10，法定代表人为王一见，经营状态为开业。江苏首佳房地产中介有限公司经营范围房地产中介、经纪、置换、咨询服务（凭资质证书经营），（以上经营范围涉及专项规定的，经审批后方可经营）。
徐州市首佳房地产咨询服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320311678348174B，企业法人姬培清，目前企业处于开业状态。徐州市首佳房地产咨询服务有限公司的经营范围是：房地产信息咨询服务；房产中介服务；房屋查验咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
所以这样看来房产中介公司市场地位还是非常的高，有着一定的市场需求量，房产中介公司是个发展非常好的行业，其中的盈利空间也是非常的大，收取的房屋买卖手续费，和服务费，或者赚取差价等，所以加盟房屋中介还是挺赚钱的，业务好的情况下，一年净利润可以达到几十万是非常容易的。
无锡义诚房地产经纪有限公司怎么样?
1、无锡义诚房地产经纪有限公司的经营范围是：房产中介服务；房产信息咨询；装饰装潢设计（不含资质）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为407257万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共1050家。
2、无锡市房地产开发集团有限公司秉持以人为本的核心理念，致力于塑造品牌和打造诚信企业。在质量管理和信誉建设上，公司始终如一，从1999年起，率先在行业内实施ISO9000质量管理体系，持续提升工程、功能、环境、服务和科技创新质量，以提供最优质的生活体验。
3、塑造品牌 打造诚信企业公司始终注重在质量和信誉中塑造品牌，将质量信誉贯穿于始终。作为无锡唯一的国有房地产开发企业，牢固树立“以人为本”的思想，时时刻刻为消费者着想，通过全面提高工程质量、功能质量、环境质量、售后服务质量和科技创新质量，为住（用）户提高最优质、最满意、最舒适的居住环境。
4、第四条 本市商品房销售管理实行商品房预（销）售许可证制度、商品房买卖合同登记备案制度和销售过程跟踪监管制度。 无锡市房产管理局是本市商品房销售管理的主管机关。
5、旗下公司包括同越制衣、黄浦江制衣（贵港）有限公司、香港安全印刷有限公司、香港安全系统有限公司、青海万兆宁北发电有限公司、青海长青碳素有限公司、青海长青铝业有限公司、上海启越贸易有限公司、无锡长新房地产开发公司、无锡富特服饰有限公司。
无锡有家置业这家中介公司如何?
有家置业是一家以房地产综合服务为主的连锁企业。公司成立于2010年，注册资金201万元，目前总部设于无锡。经营范围包括：房产中介，商品房的营销、策划，广告，装饰装潢，展览展示，培训等。
营业面积比较多，业务量比较多，服务范围比较广，从业人员多，有三家营销中心：金都大厦九楼，金辉大厦B座18楼，开发区兴龙尚府南。
这家中介公司一点都不行，我在他家买的二手房，关于房产交易的专业知识一点都不精通，建议大家还是自己要了解清楚。他家就知道收钱，花了几万的中介费，也就是带你到过户的地方，帮你去排个队。收完钱，大家就不要再指望他家了，原本合同签好的协助验收，过户水电煤的。
四是看销售技巧。我在房子里正打扫卫生，一个小伙子领着一家三口来看房了，自报家门说是该置业公司的。进来后，看了西向的两个房间，人家客户还什么都没说，这小哥主动说：这俩房间有西晒，可能会热一点儿！我去，肺都气炸了。