最新的物业管理条例是怎么规定的
最新的物业管理条例自2018年4月4日起实施，由国务院令第698号公布，主要修改内容如下：删除了（物业管理条例）中的物业服务企业资质管理规定，引入守信激励和失信惩戒机制。删去第二十四条中关于资质的要求，第三十二条改为强调国务院建设部门的诚信管理职责。
河南最新物业管理条例规定 答案 根据最新河南物业管理条例，物业管理活动应遵循公开透明、服务优先、依法依规的原则，保障业主的合法权益。物业管理区域内，物业企业应向业主提供各项服务，包括公共设施维护、环境卫生保洁、安全防范等。
河南最新物业管理条例已经出台，旨在规范物业管理行为，保障业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益。条例依据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等相关法律法规，结合郑州市实际，于2007年11月1日由郑州市第十二届人大常委会通过，12月3日经河南省第十届人大常委会批准生效。
物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
物业管理法2024年新规定
1、2024年的物业费新规定主要涉及物业管理服务费用的收取、使用和监管等方面的新政策和措施。 这些规定的目的是保护业主的权益，推动物业服务规范化、透明化，以及提升物业管理效率和质量。 新规定对物业费的收取方式进行了调整，以减轻业主的经济压力，并允许物业公司根据实际情况灵活选择收取方式。
2、《物业管理费新规定》第七条第五款 业主在物业管理活动中，需要履行按时交纳物业服务费用的义务：第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
3、具体而言，一级收费标准为每月每平方米人民币1元；二级收费标准则为每月每平方米人民币0.75元；三级收费标准为每月每平方米人民币0.5元；而对于四级收费标准来说，则为每月每平方米人民币0.35元。这里需要指出的是，业主所拥有房产的建筑面积实际上应涵盖实际居住使用面积与建筑物公共分摊面积两个方面。
4、郑州2024年物业费新规明确了不同级别的收费标准，包括一级标准每平方米每月1元，二级标准每平方米每月0.75元，三级标准每平方米每月0.5元，以及四级标准每平方米每月0.35元。这些标准已经包含了税和费，体现了费用与服务水平相适应的原则。
5、根据全服务水平及业务量作为依据，物业管理相关收费标准需经双方面洽商确定。遵循公正、公平、透明且即使得的原则，由房主与物业管理企业共同协商并最终决策。同时，须遵守国务院价格主管部门与国务院建设行政单位主管部门共同制定颁布之物业服务收费办法。
物业管理条例怎样规定业主未入住,可否收取物业费(北京)
按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
法律主观：未入住但已交房的，交纳物业费的要求合理。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。