对于一个没有任何房产知识的人来说,买房需要了解哪些知识?不会上当受骗...
1、看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构，采光，保养 周围环境等，还要多听卖主解释，多问卖主问题。 2 掌握背景材料。房屋推出市场多久了，有多少人出过价，出价多少，可作一个参考系数。
2、评估购房能力：购房者在买房之前需要对自己有一个初步的了解，每个城市都有自己的政策，不同的城市房价也是不同的，因此在购房前需要考虑自身的购房资格，预估自己的经济实力，来确定自己能在哪些区域买房。
3、查询房屋权属：查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。如果是夫妻婚后购买取得的房屋，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。
4、看地段 有的人说，买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于房子的重要性。房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
5、售楼部有猫腻，看房需谨慎。 买房对于很多家庭来说，可能一辈子只有一次两次，甚至很多人一辈子都没有机会买一套属于自己的商品房。正是因为买房这件事低频高价，所以售楼部的信息不对称问题，要远高于很多平时日常我们接触到的衣食住行等其他行业 。
各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?
1、彭坤原是九江市一家本土房地产公司的员工，今年5月，他所在的技术部被整体裁撤，包括彭坤在内的4名员工被“劝退”，同时，数个其他职能部门也遭到裁减，数10名员工离职，“就跟我们说，要么调岗去干销售或者物业，要么自己走人。
2、贝壳大幅度组织优化，超20名中高层相继离职，房地产人的前景其实大不如前了，前景并不是很好。贝壳进行大幅度组织优化已经不是最近才发生的事情了，贝壳这种组织优化工作从一年多前就开始做了，当时就裁了不少的一线员工。
3、希望这些房地产企业可以渡过难关。虽然我本人并没有在房地产企业工作，但作为整体经济体系的一份子，如果这些房地产企业倒下了，我们每一个人都会受到牵连。现在的房地产行业不好做，很多企业都在通过变卖核心资产的方式来断臂生存，这是一种无奈之举。
房贷几天就批下,有没有什么猫腻?
再者，房贷审批过程中可能存在的“猫腻”通常指的是一些不正当手段或陷阱。例如，有些不法中介可能会利用信息不对称，误导申请人，或者在审批过程中收取不合理费用。因此，申请人在选择贷款服务时，应选择信誉良好的银行或中介，并仔细阅读合同条款，避免陷入不必要的纠纷。
楼市状况相对较好，银行和开发商互惠互利即使拒绝公积金贷款，开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。
利率波动导致利息计算复杂。房贷通常采用浮动利率，这意味着随着市场利率的变化，您的贷款利率也会变化。有时银行会调整利率的频率较高，导致利息计算变得复杂，可能存在一些难以察觉的猫腻。比如，银行可能会在市场利率下降时调整贷款的服务费用等额外费用来平衡收益。
签约银行的房贷利率往往不是最优惠的，有可能会多支付几十万元的本息。所以各位在做房贷之前一定要学聪明点，上网站比较一下各个银行的利率，或者关注融360每月推出的房贷报告，做到心中有数，选好银行再办房贷。
日利率0.04%什么意思？日利率0.04%表示每日借款利率为万分之四的意思，换算成月利率为0.04%*30=2%，换算成年利率为0.04%*365=16%。如果用户借了一万元的话，借一天的利息为10000*0.04%=4元，借一个月的利息为10000*2%=120元，借一整年的利息为10000*16%=1460元。
选银行方法和腻如下：选银行：看房贷利率。看还款方式。看调息方式。看罚息水平。
现在深圳的房地产好做吗
总的来说，深圳房地产市场的变化，既是市场规律的体现，也是经济转型的信号。理性看待，审慎决策，是我们在这个特殊时期应有的态度。
在深圳做房地产是不大好做，除非你口才很好，很有人缘跟自信。
在深圳从事销售职业，底薪水平受多种因素影响，如行业、公司规模、个人经验和能力等。 房地产销售是一个薪资潜力较大的行业，尤其在一二线城市，底薪通常在5万至2万元人民币，加上提成，收入有望进一步提升。